click to enable zoom
searching...
We didn't find any results
open map
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Fullscreen Prev Next
Your search results

Biz kimiz? | Benim profil

Biz kimiz?

İhsanoğlu Estate İstanbul’da bir gayrimenkul geliştirme süregelen başarısı için takip olmak için güvenli bir ortam ve aşırı olan içeriğinde gayrimenkul yatırım için en iyi fırsat sağlanması açısından Türkiye’nin dışına uzatılması arayan entegre vücudu ürettiler Tzafart gayrimenkul ve yatırım ve insan haklarını yaşar birkaç lüks projeleri hayata geçirdi kurmak bir konsorsiyum Ve Orta Doğu ülkelerine yansıması, sizi gayrimenkul ve yasal yönleriyle ilgili tüm önemli noktaları vurgulayarak.

Hizmetlerimiz:

Satış esnasında ve sonrasında farklı gayrimenkul projelerinin tanıtım turlarından tanıtım ve satış sonrası gayrimenkul hizmetleri ve müşterinin isteğine uygun olarak sözleşmenin imzalanması yoluyla ayırt edici konut biriminde istenilen satış, kira veya istikrarın istenilen gerçek yatırımını elde etmek.
Entegre bilimsel ve pratik çalışmalara göre tüm yasal, gayrimenkul, ekonomik ve finansal alanlarda Önerileri.

Kararınızı vermek için mülk satın alırken dikkat edilecek hususlar:

Türkiye İstanbul ile ilgili bazı genel bilgilere aşinalık, özellikle coğrafi yönü ve emlak fiyatlarının bölgeden bölgeye değiştiği konut birimini elde etmek için gereken alanı belirler.
Satın alma amacını konut mu yoksa yatırım amaçlı mı, yatırım amacı ise yatırım mu (uzun vadeli bir yatırım ()) veya orta vadeli ((inşaat için amaçlanan emlak)) veya kısa vadeli bir konut birimidir.
Mülkiyet alanını ve oda sayısını ve sahile veya yeşil alana veya ana caddeye bakan istenen yön ve tipe karar verin.
Projeye doğrudan veya proxy ziyareti ve ulaşım, sağlık ve eğitim hizmetleri açısından tüm detaylarına, özel hizmetlere ve kamu tesislerine erişim.
Mülkün yasal durumunu, ipotek, ipotek sigortası, mal sahibinin el koyması ve imzalaması veya mülkiyeti elden çıkarmaya yetkili kılınması ve tapuya tam olarak erişmek için sözleşmenin şartlarını müzakere etmesi ((Ioglu Estate tüm bu ayrıntılı bilgileri alır)).
Mülkiyet devir ücretleri ve vergiler dairenin hesabındaki tüm ek masrafları hesaplayın.

Yasal konular:

Türkiye’de Mülkiyetin Yabancı Mülkiyeti:

Karşılıklılık ilkesini ortadan kaldıran 2012 kararına göre, yabancıların Türkiye’de sahiplikten muaf olduğu Suriyeli kardeşler ve Ermeni vatandaşı olanlar hariç, en fazla 300.000 hektar içinde Türkiye’de mülk sahibi olma hakkı var.

Mülkiyet için gerekli belgeler:

pasaport .
2 kişisel fotoğraf.
İkamet senet.
Türk vergi numarası yerel vergi dairesinden alınır.
Herhangi bir vekaletname varsa, yetkili kurum.

Tabu (tapu):

Tabu, mülkün devlet kayıtlarında sahipliğini doğrulayan tek resmi belgedir ve iki tür tabu vardır:

Sınıfların mülkiyeti gibi ortak mülk olan Red Tabu, yani konut kompleksleri içindeki konut birimi.

İnşaat amaçlı özel arazi ve arazi mülkiyeti olan ve bu nedenle ortak mülkiyet konusu olmayan Blue Tabu.

Bu nedenle, bir konut biriminin satın alınması kırmızı bir tapu ile sona ermelidir.

Konut (iskan):

İnşaat sürecinin tamamlanmasından sonra, belediye, binaya verilen lisansa göre inşa edildiğinden emin olmak için yapıyı denetler. Her şey, herhangi bir ihlal olmaksızın verilen lisansa göre umut verici bir şekilde inşa edilirse, genel geliştirici, yapıyı meşrulaştıran belge alır. Bir “toplu konut” belgesi verilirse, ev sahipleri bireysel bir konut belgesi için başvurabilirler (oturma izni). Gerekir çünkü elektrik ve su limanlarına aittirler. Eğer konutunuz yoksa, su, elektrik ve diğerleri çok daha pahalı olacaktır. Ve evi oturma izni olmadan satmak istiyorsanız, fiyatı önemli ölçüde azaltmanız gerekir.

Bu nedenle konut belgesi zorunludur, ancak tabu almak için bir şart değildir.

Ücretler ve Vergiler:

Başlık Ücreti:

Gayrimenkul alımından kaynaklanan bir ücret olup tapu siciline tapu sicilini almak için mülkünüzü kaydettirirken ve belediyenin tahminlerine göre mülkün indirgenmiş değerinin% 4’ünü oluşturuyor. özelliği.

KDV:

Dairenin net alanı 150 metreyi geçmezse ve bu alan vergi oranını% 18’i geçerse, KDV% 1’dir.

Yıllık Mülkiyet Vergisi:

Mülkiyet resmi olarak sahiplenildiğinde, yıllık greve her yıl başında mülk değerinin% 0,002’sinde yerel belediyeye ödenmesi gereken “EMLAK vergesi” emlak vergisi denir.

Abonelik Ücretleri:

Bu masraflar, metrenin kurulumunda sadece bir kez ödenen ve yaklaşık 1000 dolar tutarında ödenen su, elektrik, gaz ve İnternet aboneliği ile ilgilidir.

Mülkiyet hakkında iletişim kurmak ve bilgi almak için lütfen aşağıdaki işlemlerden birini yapın:

[maxbutton id=”1″]     [maxbutton id=”2″]      [maxbutton id=”3″]      [maxbutton id=”4″]      [maxbutton id=”5″]

 

Compare Listings

WhatsApp إستشارة مجانية