نتائج بحثك

كل ما ترغب في معرفته حول بلدية بيوك شكمجة

 

buyukcekmece 1024x576 800x450

تعتبر (Büyükçekmece) الواقعة في غرب مدينة إسطنبول من المناطق الساحلية المهمة في المدينة، تحدها من الشرق منطقة بيليك دوزو (Beylikdüzü) وايسنيورت (Esenyürt)، ومن الغرب منطقة سيليفري (Silivri)، ومن الشمال جاتالجا (Çatalca) وأرناؤوط كوي (Arnavutköy)، ومن الجنوب بحر مرمرة، وتمتلك المنطقة ساحلاً طويلاً مما جعلها من مناطق المهمة في قضاء العطل الصيفية، كما تقع بحيرة بيوك جكمجة (Büyükçekmece) المشهورة ضمن حدود المنطقة، وتتواجد في المنطقة ثلاث جامعات خاصة والكثير من المؤسسات التعليمية الأهلية والحكومية، وتحتضن المنطقة ثالث أعلى برج تلفزيون على صعيد أوروبا  وهو في الوقت نفسه الأعلى في البلاد، كما تحتضن المنطقة أكبر مركز لإقامة المعارض في تركيا، وينتشر فيها الكثير من مراكز التسوق ومراكز الرياضة والحدائق العامة وحدات الفعاليات والأنشطة الاجتماعية المختلفة.

منطقة بيوك شكمجة  (Büyükçekmece)بساحلها الطويل على بحر مرمرة، وضفاف بحيرتها الجميلة، وشاليهاتها المنتشرة في قومبوركاز (Kumburgaz) وجلالية (Celaliye) ومعمار اوبا (Mimar oba) من أكثر المناطق في مدينة إسطنبول التي تشهد رغبةً في قضاء العطل والهروب من صخب وضوضاء المدينة المزدحمة، حيث أصبحت المنطقة المحطة الأولى والتي لا يمكن الاستغناء عنها في قضاء العطل الصيفية لسكان مدينة إسطنبول والسياح القادمين الى المدينة.

يوضح السيد حسن أق كون (Hasan Akgün) رئيس بلدية منطقة بيوك شكمجة (Büyükçekmece) المشاريع المزمع إقامتها في المنطقة والتي ستساهم بشكل كبير في زيادة قيمة وأهمية المنطقة:


إقامة 35 ألف فيلا جديدة في المنطقة

تعتبر منطقة بيوك شكمجة (Büyükçekmece) من حيث تصميمها العمراني مدينة فلل، حيث توجد في المنطقة 15 ألف فلة وسيتم إنشاء 35 ألف فلة حسب خطة الأعمار الجديدة، لا يوجد هذا العدد الكبير من الفلل في أيّ منطقة في العالم، مما جعل منطقة بيوك شكمجة (Büyükçekmece) المنطقة الوحيدة المنفردة بهذه الخاصية، حيث سيتم تحويل المنطقة الواقعة في شمال طريق E5 ابتداءً من برج التلفزيون امتداداً إلى منطقة سليم باشا (Selimpaşa)، كما سيتم تحويل الشاليهات الموجودة في محلة قومبوركاز (Kumburgaz) الساحلية الى مجمعات سكنية حديثة.


kumburgaz marin princess 800x450

مساكن حديثة في المناطق الساحلية

مشروع تحويل الشاليهات المنتشرة في مناطق قومبوركاز (Kumburgaz) وجلالية (Celaliye) ومعمار اوبا (Mimar oba) إلى مساكن حديثة عالية، حيث سيتم سحب هذه الشاليهات المنتشرة على ساحل البحر إلى القرب من طريقE5، وستقام بدل هذه الشاليهات الأبراج السكنية الحديثة والشاهقة، وبمعنى آخر سنعمل على تطبيق نموذج الأبنية المقامة في مدينة ميامي الأمريكية حيث الأبراج السكنية الشاهقة والفخمة “الريزيدانس”، بهذا الشكل سيتم إنهاء احتلال هذه الشاليهات لساحل البحر،  حيث سيستفيد المواطنون والمستثمرون والدولة بشكل كبير من هذا التحديث. ومن جانب أخر نلاحظ أنه في الفترة الأخيرة ازداد اهتمام المستثمرين الأجانب بمنطقتنا، لا سيّما المستثمرين العرب فهم يرغبون بإقامة العديد من المشاريع في منطقة بيوك شكمجة (Büyükçekmece)، حيث أن المنطقة تجذب انتباههم بشكل كبير خصوصاً في مجال الاستثمار في القطاع العقاري.


disney 800x450

ديزني لاند ومجمع للسينما

والآن لدينا مشروع إقامة “ديزني لاند” المنتجع والمنتزه الترفيهي، حيث سيكون هذا المنتزه الأكبر في الشرق الأوسط، ننتظر الآن عروضاً من المستثمرين الأجانب حول المشروع، كما سيقام في المنطقة مجمع للفنون المرئية بالتعاون مع بعض الجامعات حيث سيتم إحالة المشروع خلال فترة قصيرة وسيتم الانتهاء من تنفيذه خلال 24 شهر.

نصيب الفرد من المساحة الخضراء 120 متر مربع

ضاحية بيوك شكمجة من أكثر ضواحي تركيا حظاً في توزيع المساحات الخضراء، حوالي 65% من مساحة الضاحية تتكون من مساحات الخضراء، ويبلغ نصيب الفرد من المساحات الخضراء في المنطقة حوالي 120 متر مربع للفرد الواحد، وإذا ما أضفنا أحواض المياه الموجودة في المنطقة لأصبح نصيب الفرد الواحد من المساحة الخضراء أكثر من 200 متر مربع، بينما يبلغ نصيب الفرد الواحد من مساحات الخضراء في مدينة إسطنبول 1.5 متر مربع.

 يبلغ مجموع سكان المنطقة حوالي 250 ألف نسمة لكن هذا العدد يرتفع في فصل الصيف إلى مليون نسمة، ووعدت يلدية المنطقة بالمحافظة على المساحات الخضراء الموجودة في المنطقة مهما ازدادت أعداد السكان في المنطقة.


eaa sancaklar mosque 800x450

جامع تحت الارض

جامع “سنجاق لي” (Sancaklı Camii) الذي قمنا ببنائه تحت الأرض، حيث أن التصميم المعماري لهذا الجامع مستوحاة بشكل خالص من غار حراء، ولقد حصل هذا الجامع على جائزة من برشلونة كما حصل على جائرة أفضل بناء ديني في سنغافورة، ويشهد هذا الجامع اهتماماً كبيراً من قبل الأهالي وكذلك السواح حيث يزورونه من كل أنحاء مدينة إسطنبول.


buyukcekmece sahil 800x450

 

مشاريع على ساحل منطقة بيوك شكمجة

نقوم ضمن هذه المشاريع الساحلية بإقامة شريط ساحلي يمتد من رأس معمار سنان (Mimar Sinan) الساحلي إلى رأس كوربنار (Gür Pınar) الساحلي، حيث سيكون طول هذا الشريط الساحلي 14 كيلو متر، حيث سيتم الانتهاء منه قريباً، كما سنقوم بإنشاء مرسى لليخوت بعد الانتهاء من هذا الشريط الساحلي، كما سيتم إنشاء جسر للعبور من مرسى اليخوت إلى الطرف المقابل،  وبعد الانتهاء من هذا المشروع سيكون هناك شريط ساحلي طويل بدون أيّ انقطاع سيبلغ طوله حوالي 14 كيلو متر وسيكون الأطول في أوروبا، وسيقام على هذا الساحل طرق الدراجات الهوائية ووحدات الألعاب الرياضية، وسيكون موعد الافتتاح الرسمي للمشروع في شهر أيلول المقبل.


جوائز ومكافآت كمنحة لمنطقة منطقة بيوك شكمجة

لا يوجد في المنطقة بيوك جكمجة زقاق واحد ليس مشجراً، وأيضاً عملنا على إتمام البنية التحتية للمنطقة بشكل كامل، وأنشأنا مركزاً للمعارض هو الأكبر في تركيا والرابع في أوروبا، كل هذا الاهتمام جعلنا نحصل على أربع جوائز أوربية كبيرة، حيث حصلنا ثلاث مرات على التوالي على جائزة منطقة أوروبية ذات 12 نجمة، كما حصلنا على جائزة الدبلوماسية الأوروبية.

  • الطلب المتنامي والمتزايد على العقارات في تركيا بشكل عام وفي اسطنبول بشكل خاص أدى إلى تنامي أسعار العقارات وارتفاعها بشكل واضح اليوم على الرغم من انخفاض قيمة الليرة التركية أمام الدولار وعوامل أخرى قد يراها البعض أنها سلبية مثل التضخم العالمي والحرب بين روسيا وأوكرانيا , إلا ان المستثمر العقاري يدرك أن أكثر الفرص الاستثمارية ربحاً تتشكل عندما يكون الإقبال على الاستثمار متراجعاً بسبب ...
    حددت هيئة الإحصاء التركية (TÜİK)، معدل زيادة الإيجار في الوقت الحالي بنسبة أقصاها 34.46% من قيمة الإيجار الأخيرة. وبحسب تقرير للهيئة ، فإن أي زيادة إضافية على النسبة المذكورة، تُعرّض صاحب العقار إلى المساءلة القانونية. وتسمح معدل الزيادة الجديدة لصاحب العقار الذي حدد إيجاره بـ1000 ليرة تركية برفعه إلى حد أقصاه 1345 ليرة تركية. وتحسب هذه النسبة لأي مستأجر سيجدد عقده القديم خلال الشهر الخامس ...
    أقرت تركيا طريقة جديدة تتيح للأجانب الحصول على جنسيتها الاستثنائية عن طريق الإيداع في صناديق نظام التقاعد الفردي. ونشرت الجريدة الرسمية التركية، الجمعة، قرار زيادة قيمة العقار الذي يتيح لصاحبه التقدم للحصول على الجنسية الاستثنائية، من 250 ألف دولار إلى 400 ألف، وعدم بيعه لمده 3 أعوام. كما نشرت الجريدة تعديلا جديدا ينص على إتاحة الفرصة للحصول على الجنسية الاستثنائية لكل شخص يودع 500 ...
    تستقبل مدينة باتارا التركية سنوياً آلاف الزائرين، وذلك لما تمثله المدينة التاريخية من مهد للحضارات وبما تضمه من معالم وآثار لحضارات مختلفة. قالت البروفيسور حواء إيشكان إيشيق رئيسة أعمال الحفر بالمدينة الأثرية باتارا إن الأخيرة المعروفة بـ“مهد الحضارات” تأخذ زوارها في رحلة عبر التاريخ بما تضمه من آثار لحقب زمنية وحضارات مختلفة، ابتداءً بالإمبراطورية الرومانية وانتهاءً بالعهد العثماني. وتقع باتارا التي يعود تاريخها إلى ...
    في حديث اليوم معكم سأتحدث عن الاماكن السياحية في اسطنبول أحد أجمل مدن تركيا إن لم تكن أجملها وواحد من أجمل مدن العالم وهذا يعود لجمال وعراقة معالم اسطنبول السياحية والتاريخية. اكتسبت اسطنبول شهرة عالمية نظراً لحجمها كا مدينة إذا تعد اسطنبول المدينة الثانية عالمياً من حيث التعداد السكاني ، أما ما يميز السياحة في اسطنبول هو وقوع المدينة بين قارتين مختلفتين هما قارة ...
    يتمتع جواز السفر التركي بالعديد من الميزات التي تجعله من أهم جوازات السفر في العالم. هناك أيضًا عدة أنواع من جوازات السفر التركية ، ولكل منها ميزات مختلفة وشروط استخراج مختلفة من نوع إلى آخر. الجواز التركي يحظى باهتمام كثير من العرب ، وهناك العديد من الأسئلة حول قوة الجواز التركي مقارنة بباقي جوازات السفر في العالم ، والمزايا التي يمنحها هذا الجواز لحامله ...
      يوجد في تركيا اليوم قانون المعاملة بالمثل الخاص بتملك العقارات  في عام 2012 ، والذي ينص على أن أي دولة تمنع مواطني الدولة التركية من تملك العقارات فيها ، :فإن تركيا أيضا تمنع مواطني تلك الدولة من التملك فيها، ومنحت تركيا حق التملك بكل أريحية لمواطني 183 دولة ماعدا 5 دول  الكوبية  النيجيرية  الكورية الشمالية  الأرمنية  السورية – للأسف إحدى هذه الجنسيات الخمسة هي الجنسية السورية وهذا عائد الى ...
    – الاستراتيجية توفر خارطة طريق في مجال الاستثمارات الدولية المباشرة لتركيا – تم تطوير الاستراتيجية على أساس ثلاثة مبادئ أساسية – الاتجاهات العالمية غيرت معايير قرارات الاستثمار للشركات الدولية – الاستراتيجية سوف تسهم في تحول تركيا إلى وجهة استثمارية مهمة في منطقتها – تركيا توفر للمستثمرين ملاذا آمنا سيمكنهم من إنشاء استثمارات مربحة تنشد تركيا تسجيل قفزة في الاستثمارات الأجنبية المباشرة الوافدة إليها، في ...

قائمة المقارنة