نتائج بحثك

كل ما ترغب في معرفته حول بلدية بيليك دوزو

 

default

default

تشهد مناطق اسطنبول الغربية باستمرار نموًا عمرانيًا لا مثيل له، لكن القليل منها شهد النهضة التي شهدتها بيليك دوزو في السنوات القليلة الماضية حيث أصبحت من بين أكثر المناطق المرغوبة في اسطنبول للاستثمار والتطوير العقاري.
بيليكدوزو التي تقع في أقصى الغرب من القسم الأوروبي لاسطنبول، تصنّف بشكل منتظم ضمن المناطق أكثر طلباً في اسطنبول من قبل المستثمرين الاجانب ليس فقط للمستثمرين ولكن للسكان المحليين الذين يبحثون عن مكان بعيد نسبيًا عن ضجيج وسط المدينة وازدحامها لكن في الوقت نفسه يودون السكن في منطقة ذات أسعار عقارات معقولة وتضمن عائداً جيداً على الاستثمار، بالإضافةإلى كونها تقع على بعد مسافة معقولة من قلب اسطنبول السياحي.
كل ذلك دفع إلى الامام بالنهضة العمرانية والمشاريع السكنية التي تشغل مساحات واسعة في بيليكدوزو المطلة على بحر مرمرة. حيث يلحظ أي زائر إلى هذه المنطقة الجميلة منظر الرافعات وأعمال البناء التي يتم إنجازها بسرعة فائقة وضمن نطاق زمني محدد، إضافة إلى الأبراج التي تزين المشهد البانورامي لهذه المنطقة.
إن كنت تتساءل عن الأمور التي تميز بيليكدوزو وتجعلها واحدة من بين افضل الخيارات المتاحة للاستثمار العقاري في مدينة اسطنبول، الأسباب التالية ستساعدك على معرفة ما تقدّمه هذه المنطقة ويجعلها من بين أهم الضواحي في السوق العقاري التركي!
الطقس المثالي والمناخ النظيف:
تقع بيليكدوزو في محيط طبيعيّ غنيّ وبعيد عن التلوث وضوضاء المدينة، وتتمتع هذه المنطقة بطقس جاف ونقي حيث ترتفع على 150م عن سطح البحر، ما يجعلها واحدة من مقاطعات اسطنبول الأقل رطوبةّ إضافة إلى ذلك، فإن ساكني بيليكدوزو محظوظون لوجودهم في الصف الأول أمام إطلالة مميزة من الغطاء النباتي والأشجار التي تتغير ألوانها بتغير الفصول.


yenikapi metrosu istanbul beylikduzu harita km uzaklik mesafe 800x450

شبكة المواصلات المصممة بشكل ممتاز
تعدّ بيليكدوزو واحدة من بين مناطق اسطنبول المميزة ويعود ذلك لوجود شبكة مواصلات تربطها بشكل ممتاز مع المركز ومع بقية مناطق اسطنبول بسهولة مطلقة. ما يميزها هو بعدها عن ضجيج المدينة ووقوعها في آن واحد ضمن مسافة قصيرة عن القلب الحيوي والأحياء التاريخية او المواقع الأثرية للمدينة، وهو ما يجعل من الذهاب إلى أي من هذه الأمكنة بسيطاً عبر صعود الميترو- بوس، أي خط الباصات الخالي من زحمة السيارات، والذي يمتد بين أقصى الغرب من قلب بيليكدوزو حتى الضفة الآسيوية للمدينة.


beylikduzu sahili 5 kapak 800x450

المرافق المميزة لكل أفراد العائلة
يجعل ساحل بيليكدوزو الهادئ مع طقسها اللطيف البارد منها المنطقة الأولى لكل من يبحث عن مكان يمارس فيه رياضة الجري في الصباح أو الاستمتاع بقضاء نزهة لطيفة في عطلة نهاية الأسبوع مع الأصدقاء أو العائلة. فليس من الغريب ان ترى العائلات في الخارج مجتمعة حول المشواة مستمتعين في الوقت ذاته بأشعة الشمس وقضاء وقت حميمي مع العائلة! وهذا فقط واحدٌ من المزايا العديدة التي تقدمها بيليكدوزو فيما يتعلق بالمرافق الخارجية في الهواء الطلق. فلمن يفضّل قضاء الوقت في الاماكن المغلقة تتيح بيليكدوزو لسكانها الكثير والكثير من الخيارات والمرافق كصالات السينما والمقاهي إضافة إلى المكتبات والمراكز الصحية Spas  التي تبعد مسافة قصيرة سيرًا عن الأقدام عن كافة المجمعات السكنية.


53160321 323131651673803 2886900445970694144 n 800x450

بشرى لمحبي التسوق: مراكز تجارية في كل زاوية
محبو التسوق على موعد في بيليكدوزو مع متعة لا تضاهى، حيث تقدّم هذه المنطقة عددًا كبيرًا من المولات ومراكز التسوق الضخمة التي تضم محلات وماركات عالمية إلى جانب الماركات المحلية ذات الجودة العالية وتوفّر كل ما تحتاجه من خدمات ومواد من الدرجة الأولى كمركز “مرمرة بارك”  وغيرها الكثير من المراكز التي تذخر بها بيليكدوزو.
أمّا أولئك الذين يبحثون عن تجربة تسوق تقليدية، فسيجدون هم أيضَا ما يسرّهم، حيث سيقضون الساعات في بازارات بيليكدوزو الشعبية مثل بازارا “بيليك” ويازار “بيغاه” وغيرها من الأسواق التقليدية التي تقدّم تجربة فريدة ومميزة من خلال المعروضات والمواد الأساسية وصولًا إلى تحف مميزة وبهارات غريبة وكنوز صغيرة يمكن اكتشافها من خلال التجول في أروقة هذه البازارات.


مشاريع سكنية عملاقة وخدمات من الدرجة الأولى
يعدّ مشروع “اسطنبول مارينا” في ساحل يعقوبلى من ضمن العديد من المشاريع السكنية الراقية والفخمة التي تعد بها بيليكدوزو التي تشهد المزيد والمزيد من المجمعات قيد الإنشاء.
تقدّم هذه المجمعات شققًا واسعة وإطلالات مميزة وخدمات ممتازة، من خلال بوابات أمنية، أحواض سباحة خاصة بكل مشروع، مراكز تسوق، وخدمات استثنائية، ، جميعها في مكان واحد لتضمن راحتك.
لذا وإن كنت تبحث عن الراحة والهدوء والموقع الأنسب للسكن والاستثمار بسعر معقول في اسطنبول، أجمل مدن العالم، لا تتردد بالاطلاع على هذه الضاحية فقد تجد ضالّتك في أحد مشاريعها الرائعة.

  • الطلب المتنامي والمتزايد على العقارات في تركيا بشكل عام وفي اسطنبول بشكل خاص أدى إلى تنامي أسعار العقارات وارتفاعها بشكل واضح اليوم على الرغم من انخفاض قيمة الليرة التركية أمام الدولار وعوامل أخرى قد يراها البعض أنها سلبية مثل التضخم العالمي والحرب بين روسيا وأوكرانيا , إلا ان المستثمر العقاري يدرك أن أكثر الفرص الاستثمارية ربحاً تتشكل عندما يكون الإقبال على الاستثمار متراجعاً بسبب ...
    حددت هيئة الإحصاء التركية (TÜİK)، معدل زيادة الإيجار في الوقت الحالي بنسبة أقصاها 34.46% من قيمة الإيجار الأخيرة. وبحسب تقرير للهيئة ، فإن أي زيادة إضافية على النسبة المذكورة، تُعرّض صاحب العقار إلى المساءلة القانونية. وتسمح معدل الزيادة الجديدة لصاحب العقار الذي حدد إيجاره بـ1000 ليرة تركية برفعه إلى حد أقصاه 1345 ليرة تركية. وتحسب هذه النسبة لأي مستأجر سيجدد عقده القديم خلال الشهر الخامس ...
    أقرت تركيا طريقة جديدة تتيح للأجانب الحصول على جنسيتها الاستثنائية عن طريق الإيداع في صناديق نظام التقاعد الفردي. ونشرت الجريدة الرسمية التركية، الجمعة، قرار زيادة قيمة العقار الذي يتيح لصاحبه التقدم للحصول على الجنسية الاستثنائية، من 250 ألف دولار إلى 400 ألف، وعدم بيعه لمده 3 أعوام. كما نشرت الجريدة تعديلا جديدا ينص على إتاحة الفرصة للحصول على الجنسية الاستثنائية لكل شخص يودع 500 ...
    تستقبل مدينة باتارا التركية سنوياً آلاف الزائرين، وذلك لما تمثله المدينة التاريخية من مهد للحضارات وبما تضمه من معالم وآثار لحضارات مختلفة. قالت البروفيسور حواء إيشكان إيشيق رئيسة أعمال الحفر بالمدينة الأثرية باتارا إن الأخيرة المعروفة بـ“مهد الحضارات” تأخذ زوارها في رحلة عبر التاريخ بما تضمه من آثار لحقب زمنية وحضارات مختلفة، ابتداءً بالإمبراطورية الرومانية وانتهاءً بالعهد العثماني. وتقع باتارا التي يعود تاريخها إلى ...
    في حديث اليوم معكم سأتحدث عن الاماكن السياحية في اسطنبول أحد أجمل مدن تركيا إن لم تكن أجملها وواحد من أجمل مدن العالم وهذا يعود لجمال وعراقة معالم اسطنبول السياحية والتاريخية. اكتسبت اسطنبول شهرة عالمية نظراً لحجمها كا مدينة إذا تعد اسطنبول المدينة الثانية عالمياً من حيث التعداد السكاني ، أما ما يميز السياحة في اسطنبول هو وقوع المدينة بين قارتين مختلفتين هما قارة ...
    يتمتع جواز السفر التركي بالعديد من الميزات التي تجعله من أهم جوازات السفر في العالم. هناك أيضًا عدة أنواع من جوازات السفر التركية ، ولكل منها ميزات مختلفة وشروط استخراج مختلفة من نوع إلى آخر. الجواز التركي يحظى باهتمام كثير من العرب ، وهناك العديد من الأسئلة حول قوة الجواز التركي مقارنة بباقي جوازات السفر في العالم ، والمزايا التي يمنحها هذا الجواز لحامله ...
      يوجد في تركيا اليوم قانون المعاملة بالمثل الخاص بتملك العقارات  في عام 2012 ، والذي ينص على أن أي دولة تمنع مواطني الدولة التركية من تملك العقارات فيها ، :فإن تركيا أيضا تمنع مواطني تلك الدولة من التملك فيها، ومنحت تركيا حق التملك بكل أريحية لمواطني 183 دولة ماعدا 5 دول  الكوبية  النيجيرية  الكورية الشمالية  الأرمنية  السورية – للأسف إحدى هذه الجنسيات الخمسة هي الجنسية السورية وهذا عائد الى ...
    – الاستراتيجية توفر خارطة طريق في مجال الاستثمارات الدولية المباشرة لتركيا – تم تطوير الاستراتيجية على أساس ثلاثة مبادئ أساسية – الاتجاهات العالمية غيرت معايير قرارات الاستثمار للشركات الدولية – الاستراتيجية سوف تسهم في تحول تركيا إلى وجهة استثمارية مهمة في منطقتها – تركيا توفر للمستثمرين ملاذا آمنا سيمكنهم من إنشاء استثمارات مربحة تنشد تركيا تسجيل قفزة في الاستثمارات الأجنبية المباشرة الوافدة إليها، في ...

قائمة المقارنة