نتائج بحثك

الجنسيات الممنوعة من التملك في تركيا

نشر بواسطة في 3 فبراير، 2022
0

 

يوجد في تركيا اليوم قانون المعاملة بالمثل الخاص بتملك العقارات  في عام 2012 ،

والذي ينص على أن أي دولة تمنع مواطني الدولة التركية من تملك العقارات فيها ،

:فإن تركيا أيضا تمنع مواطني تلك الدولة من التملك فيها، ومنحت تركيا حق التملك بكل أريحية لمواطني 183 دولة ماعدا 5 دول

  •  الكوبية
  •  النيجيرية
  •  الكورية الشمالية
  •  الأرمنية
  •  السورية

– للأسف إحدى هذه الجنسيات الخمسة هي الجنسية السورية وهذا عائد الى قضية قائمة منذ عام 1939،

في ذلك الوقت قامت الدولة العربية الكبرى بالتأميم على أملاك مواطني الدولة التركية وقامت تركيا بالمثل ماتسبب في منع كل بلد مواطني البلد الاخر من التملك فيه .

هناك حلول بديلة متاحة للسوري للتملك في تركيا وهي

 -1 تأسيس شركة بكامل كيانها القانوني بضرائبها ورسومها :

وهو خيار سهل على التجار وأصحاب الأعمال كون أعمالهم التجارية ستغطي رسوم الشركة الخاصة بهم

دون أي تكاليف إضافية

وخيار صعب على الأشخاص العاديين محدودي الدخل كون الشركة لها مصاريف تتراوح مابين الـ 100 و الـ 150 دولار شهرياً

-2 التملك بإسم شخص يسمح له بالتملك العقارية في تركيا كبعض العائلات التي يحمل أفرادها عدة جنسيات مختلفة

 او بعض الأشخاص الذين حصل أقاربهم على الجنسية التركية حديثاً

ويستطيع الشخص وضع رهن على العقار الخاص به لضمان حقه القانوني والمالي

-3 السوري الحاصل على جنسية تركية يعتبر بمقام التركي الاصلي ويسمح له بالتملك حتى دون اي موافقة بالبيع او الشراء وذلك بعد حل مشكلة الموافقة الامنية مؤخرا

يذكر ان القائمة خسرت حالة السوري المجنس بجنسية اخرى عدا التركية والمولود في سوريا

حيث تم منعه من التملك على جنسيته الاخرى رغم وجود كثير من الحالات المتملكة قبل صدور التعليمات الاخيرة

يشار الى انه منذ عام 2012 كانت توجد عدة جهود من قبل كوادر حزب العدالة والتنمية

 لطرح الية تمكن السوريين من التملك بإسمهم الشخصي ولكن هذه الجهود كانت دائما ماتفشل

 بسبب أنه وفي حال السماح للسوريين بالتملك فإن القاعدة الجماهرية التركية لن تكون راضية عن هذا الأمر

 بسبب أن أملاك الأتراك التي تمت مصادرتها في سوريا لم تعد بعد

يوجد في تركيا اليوم حوالي اربعة مليون سوري يعيش اغلبهم في بيوت مستأجرة الامر الذي يزيد من معاناتهم المادية

ويرغب الكثير منهم بشراء بيت للاستقرار ولكن يواجه قانون المعاملة بالمثل

هذه المشكلة اليوم برسم صاحبي القرار التركي ليصار الى ايجاد حل يخفف من تعب السوريين الهاربين من ويلات الحر

المصدر:

verginet.net

  • الطلب المتنامي والمتزايد على العقارات في تركيا بشكل عام وفي اسطنبول بشكل خاص أدى إلى تنامي أسعار العقارات وارتفاعها بشكل واضح اليوم على الرغم من انخفاض قيمة الليرة التركية أمام الدولار وعوامل أخرى قد يراها البعض أنها سلبية مثل التضخم العالمي والحرب بين روسيا وأوكرانيا , إلا ان المستثمر العقاري يدرك أن أكثر الفرص الاستثمارية ربحاً تتشكل عندما يكون الإقبال على الاستثمار متراجعاً بسبب ...
    حددت هيئة الإحصاء التركية (TÜİK)، معدل زيادة الإيجار في الوقت الحالي بنسبة أقصاها 34.46% من قيمة الإيجار الأخيرة. وبحسب تقرير للهيئة ، فإن أي زيادة إضافية على النسبة المذكورة، تُعرّض صاحب العقار إلى المساءلة القانونية. وتسمح معدل الزيادة الجديدة لصاحب العقار الذي حدد إيجاره بـ1000 ليرة تركية برفعه إلى حد أقصاه 1345 ليرة تركية. وتحسب هذه النسبة لأي مستأجر سيجدد عقده القديم خلال الشهر الخامس ...
    أقرت تركيا طريقة جديدة تتيح للأجانب الحصول على جنسيتها الاستثنائية عن طريق الإيداع في صناديق نظام التقاعد الفردي. ونشرت الجريدة الرسمية التركية، الجمعة، قرار زيادة قيمة العقار الذي يتيح لصاحبه التقدم للحصول على الجنسية الاستثنائية، من 250 ألف دولار إلى 400 ألف، وعدم بيعه لمده 3 أعوام. كما نشرت الجريدة تعديلا جديدا ينص على إتاحة الفرصة للحصول على الجنسية الاستثنائية لكل شخص يودع 500 ...
    تستقبل مدينة باتارا التركية سنوياً آلاف الزائرين، وذلك لما تمثله المدينة التاريخية من مهد للحضارات وبما تضمه من معالم وآثار لحضارات مختلفة. قالت البروفيسور حواء إيشكان إيشيق رئيسة أعمال الحفر بالمدينة الأثرية باتارا إن الأخيرة المعروفة بـ“مهد الحضارات” تأخذ زوارها في رحلة عبر التاريخ بما تضمه من آثار لحقب زمنية وحضارات مختلفة، ابتداءً بالإمبراطورية الرومانية وانتهاءً بالعهد العثماني. وتقع باتارا التي يعود تاريخها إلى ...
    في حديث اليوم معكم سأتحدث عن الاماكن السياحية في اسطنبول أحد أجمل مدن تركيا إن لم تكن أجملها وواحد من أجمل مدن العالم وهذا يعود لجمال وعراقة معالم اسطنبول السياحية والتاريخية. اكتسبت اسطنبول شهرة عالمية نظراً لحجمها كا مدينة إذا تعد اسطنبول المدينة الثانية عالمياً من حيث التعداد السكاني ، أما ما يميز السياحة في اسطنبول هو وقوع المدينة بين قارتين مختلفتين هما قارة ...
    يتمتع جواز السفر التركي بالعديد من الميزات التي تجعله من أهم جوازات السفر في العالم. هناك أيضًا عدة أنواع من جوازات السفر التركية ، ولكل منها ميزات مختلفة وشروط استخراج مختلفة من نوع إلى آخر. الجواز التركي يحظى باهتمام كثير من العرب ، وهناك العديد من الأسئلة حول قوة الجواز التركي مقارنة بباقي جوازات السفر في العالم ، والمزايا التي يمنحها هذا الجواز لحامله ...
      يوجد في تركيا اليوم قانون المعاملة بالمثل الخاص بتملك العقارات  في عام 2012 ، والذي ينص على أن أي دولة تمنع مواطني الدولة التركية من تملك العقارات فيها ، :فإن تركيا أيضا تمنع مواطني تلك الدولة من التملك فيها، ومنحت تركيا حق التملك بكل أريحية لمواطني 183 دولة ماعدا 5 دول  الكوبية  النيجيرية  الكورية الشمالية  الأرمنية  السورية – للأسف إحدى هذه الجنسيات الخمسة هي الجنسية السورية وهذا عائد الى ...
    – الاستراتيجية توفر خارطة طريق في مجال الاستثمارات الدولية المباشرة لتركيا – تم تطوير الاستراتيجية على أساس ثلاثة مبادئ أساسية – الاتجاهات العالمية غيرت معايير قرارات الاستثمار للشركات الدولية – الاستراتيجية سوف تسهم في تحول تركيا إلى وجهة استثمارية مهمة في منطقتها – تركيا توفر للمستثمرين ملاذا آمنا سيمكنهم من إنشاء استثمارات مربحة تنشد تركيا تسجيل قفزة في الاستثمارات الأجنبية المباشرة الوافدة إليها، في ...

قائمة المقارنة