نتائج بحثك

مقارنة الجنسية التركية مع دول أخرى مقابل الاستثمار العقاري

نشر بواسطة في 1 مارس، 2019
0

نقدم لكم مقارنة الجنسية التركية مع دول أخرى مقابل الاستثمار العقاري

الجنسية التركية

لم تعد تركيا بتلك الدولة الغارقة في الفساد الشبيهة بأي دولة من دول العالم الثالث، فمنذ العام 2003 انتقلت إلى حال اقتصادي جديد أو ما يمكن أن نسميه بالطفرة الاقتصادية الفائقة، فبعد أزمات اقتصادية كان أقربها عام 2001 وبنية تحتية مهترئة انطلقت تركيا تسابق الزمن نحو أجواء عامة مشجعة على التطور والنمو على كافة الأصعدة خصوصًا العقارية منها حيث سمح البرلمان التركي لأول مرة للأجانب بالتملك في الأراضي التركية وفقا لشروط معينة في ديسمبر 2005 ثم تطور الأمر بعد ذلك عام 2012 حيث أقرت تسهيلات كبيرة في هذا الشأن إلى أن وصلنا عام 2017 إلى حد إقرار قانون جديد تمنح من خلاله الحكومة التركية حق المواطنة أو الجنسية التركية بناءاً على استثمارات عقارية معينة بها. بالتأكيد تركيا ليست الوحيدة في العالم التي تمنح الجنسية من خلال الاستثمار العقاري بل هناك عدد من الدول المشابهه لها ولكي تعم الفائدة بشكل أكبر، نقدم لكم فيما يلي مقارنة سريعة وشاملة من حيث إجراءات وتكاليف الحصول على الجنسية من خلال الاستثمار العقاري في تركيا عدد من الدول الممائلة حول العالم. لكن أولا لنبدأ بالجنسية التركية ما فائدتها وما هي اجراءات الحصول عليها؟

1. ما الفائدة التي ستعود على المسثتمر في حال الحصول على الجنسية التركية ؟
ربما يتساءل البعض عن الفائدة التي قد تعود عليه بتملك جواز سفر تركي، وهي ليست فائدة واحدة بل فوائد متعددة أهمها إمكانية السفر لنحو 70 دولة حول العالم دون تأشيرة، التمتع بالخدمات الكثيرة التي توفرها الحكومة التركية لمواطنيها، الاندماج في المجتمع التركي وإمكانية الاستثمار دون عوائق وكذلك العمل في وظائف معينة لا يتمكن منها الأجانب، الاستفادة من قانون التقاعد عن بلوغ السن القانوني 60 عامًا، هذا فضلًا عن المستقبل الواعد المتوقع لتركيا والذي على أساسه يمكن أن تستجد كثير من المميزات الأخرى.

2. شروط وتكاليف الحصول على الجنسية التركية
في يناير 2017 أعطت الحكومة التركية الضوء الأخضر للأجانب كي يحصلوا على الجنسية التركية مقابل استثمار مبلغ مالي معين في البلاد وفيما يلي الحالات التي يستطيع من خلالها الأجنبي الحصول على الجنسية التركية .

بإمكان الأجنبي الحصول على الجنسية التركية إذا ما قام بشراء عقار في تركيا وتجاوزت قيمته المالية نحو 250 ألف دولار أمريكي، بشرط عدم بيع العقار قبل ثلاث سنوات.
بإمكان الأجنبي كذلك الحصول على الجنسية التركية في حال إيداع مبلغ مالي في أحد البنوك التركية بما قيمته نصف مليون دولار فقط بعد أن كانت قبل سبتمبر 2018 نحو ثلاثة ملايين دولار.
كما يحق للمستثمرين الأجانب بما قيمته 500 مليون دولار كرأس مال ثابت أن يحصلوا كذلك على الجنسية التركية هذا فضلًا عن إمكان أصحاب المشاريع الاستثمارية الذين يؤمنون وظائف لنحو 50 عامل تركي أن يحصلوا كذلك على الجنسية.
مقارنة بين الدول التي تمنح جنسيتها مقابل الاستثمار أو شراء عقارات بها
تركيا ليست الدولة الأولى التي تمنح جنسيتها مقابل الاستثمار العقاري بها عن طريق شراء عقار أو نحوه؛ بل سبقتها في هذا الإطار نحو 29 دولة أخرى، مثل معظم دول الاتحاد الأوروبي وأمريكا وكندا ودبي بالإمارات المتحدة واليونان والبرازيل ومؤخرًامصر، لكن تختلف الاشتراطات الواجب الالتزام بها للحصول على الجنسية أو الإقامة من بلد لأخرى، حيث تكون مخففة جدًا بالنسبة للدول ذات الاقتصادات المنخفضة التي تسعى لدعم الاستثمار فيها، بينما ترتفع تلك الاشتراطات في دول ذات اقتصادات قوية كالدول الأوروبية وأمريكا. لنتابع الآن عدد من شروط وتكاليف الحصول على الجنسية في عدد من هذه البلدان

الجنسية التركية

 

مما تقدم نرى بوضوح مدى سهولة الحصول على الجنسية التركية مقارنة بمعظم دول العالم، مع سيل من المميزات التي تنتظر حامل الجنسية التركية الآن وفي المستقبل، وذلك من خلال فرص اقتصادية خلاقة وسوق عقارات لا تهدأ عن التقدم إلى الأمام.

عقارات تركيا الآن صارت مفتاحك الأنسب للانضمام إلى إحدى أهم الدول العالمية من حيث المكانة الجغرافية والاقتصادية وكذلك السياسية

  • الطلب المتنامي والمتزايد على العقارات في تركيا بشكل عام وفي اسطنبول بشكل خاص أدى إلى تنامي أسعار العقارات وارتفاعها بشكل واضح اليوم على الرغم من انخفاض قيمة الليرة التركية أمام الدولار وعوامل أخرى قد يراها البعض أنها سلبية مثل التضخم العالمي والحرب بين روسيا وأوكرانيا , إلا ان المستثمر العقاري يدرك أن أكثر الفرص الاستثمارية ربحاً تتشكل عندما يكون الإقبال على الاستثمار متراجعاً بسبب ...
    حددت هيئة الإحصاء التركية (TÜİK)، معدل زيادة الإيجار في الوقت الحالي بنسبة أقصاها 34.46% من قيمة الإيجار الأخيرة. وبحسب تقرير للهيئة ، فإن أي زيادة إضافية على النسبة المذكورة، تُعرّض صاحب العقار إلى المساءلة القانونية. وتسمح معدل الزيادة الجديدة لصاحب العقار الذي حدد إيجاره بـ1000 ليرة تركية برفعه إلى حد أقصاه 1345 ليرة تركية. وتحسب هذه النسبة لأي مستأجر سيجدد عقده القديم خلال الشهر الخامس ...
    أقرت تركيا طريقة جديدة تتيح للأجانب الحصول على جنسيتها الاستثنائية عن طريق الإيداع في صناديق نظام التقاعد الفردي. ونشرت الجريدة الرسمية التركية، الجمعة، قرار زيادة قيمة العقار الذي يتيح لصاحبه التقدم للحصول على الجنسية الاستثنائية، من 250 ألف دولار إلى 400 ألف، وعدم بيعه لمده 3 أعوام. كما نشرت الجريدة تعديلا جديدا ينص على إتاحة الفرصة للحصول على الجنسية الاستثنائية لكل شخص يودع 500 ...
    تستقبل مدينة باتارا التركية سنوياً آلاف الزائرين، وذلك لما تمثله المدينة التاريخية من مهد للحضارات وبما تضمه من معالم وآثار لحضارات مختلفة. قالت البروفيسور حواء إيشكان إيشيق رئيسة أعمال الحفر بالمدينة الأثرية باتارا إن الأخيرة المعروفة بـ“مهد الحضارات” تأخذ زوارها في رحلة عبر التاريخ بما تضمه من آثار لحقب زمنية وحضارات مختلفة، ابتداءً بالإمبراطورية الرومانية وانتهاءً بالعهد العثماني. وتقع باتارا التي يعود تاريخها إلى ...
    في حديث اليوم معكم سأتحدث عن الاماكن السياحية في اسطنبول أحد أجمل مدن تركيا إن لم تكن أجملها وواحد من أجمل مدن العالم وهذا يعود لجمال وعراقة معالم اسطنبول السياحية والتاريخية. اكتسبت اسطنبول شهرة عالمية نظراً لحجمها كا مدينة إذا تعد اسطنبول المدينة الثانية عالمياً من حيث التعداد السكاني ، أما ما يميز السياحة في اسطنبول هو وقوع المدينة بين قارتين مختلفتين هما قارة ...
    يتمتع جواز السفر التركي بالعديد من الميزات التي تجعله من أهم جوازات السفر في العالم. هناك أيضًا عدة أنواع من جوازات السفر التركية ، ولكل منها ميزات مختلفة وشروط استخراج مختلفة من نوع إلى آخر. الجواز التركي يحظى باهتمام كثير من العرب ، وهناك العديد من الأسئلة حول قوة الجواز التركي مقارنة بباقي جوازات السفر في العالم ، والمزايا التي يمنحها هذا الجواز لحامله ...
      يوجد في تركيا اليوم قانون المعاملة بالمثل الخاص بتملك العقارات  في عام 2012 ، والذي ينص على أن أي دولة تمنع مواطني الدولة التركية من تملك العقارات فيها ، :فإن تركيا أيضا تمنع مواطني تلك الدولة من التملك فيها، ومنحت تركيا حق التملك بكل أريحية لمواطني 183 دولة ماعدا 5 دول  الكوبية  النيجيرية  الكورية الشمالية  الأرمنية  السورية – للأسف إحدى هذه الجنسيات الخمسة هي الجنسية السورية وهذا عائد الى ...
    – الاستراتيجية توفر خارطة طريق في مجال الاستثمارات الدولية المباشرة لتركيا – تم تطوير الاستراتيجية على أساس ثلاثة مبادئ أساسية – الاتجاهات العالمية غيرت معايير قرارات الاستثمار للشركات الدولية – الاستراتيجية سوف تسهم في تحول تركيا إلى وجهة استثمارية مهمة في منطقتها – تركيا توفر للمستثمرين ملاذا آمنا سيمكنهم من إنشاء استثمارات مربحة تنشد تركيا تسجيل قفزة في الاستثمارات الأجنبية المباشرة الوافدة إليها، في ...

قائمة المقارنة