نتائج بحثك

حديث عقاري: أسئلة عليك ان تطرحها على السمسار الخاص بك

نشر بواسطة في 27 مايو، 2014
0

ابحث عن وكيل عقارات

– يمكنك العثور على وكيل عقارات عبر الإنترنت لدى شركتة أفضل تقييمات العمل المنجز.لاحظ أن الخبرة السابقة من المالكين السابقين الذين تعاملوا مع سمسار العقارات تعد أساسًا رائعًا إذا قاموا بعمل جيد أو إذا كان بإمكانهم بيع منزلك بسرعة. لذا اقرأ ، اقرأ ، اقرأ وحدد.

ما هي أوراق اعتمادك العقارية؟

– التأكد من أن سمسار العقارات الذي اخترته مرخص واستوفى معايير التدريب والتعامل مع العملاء في منطقتك. تحقق مما إذا كانوا أيضًا سماسرة عقارات صالحين لشركتهم. قم بإجراء بحث عن خلفية الشركة المختارة ؛ ستساعدك الشهادات والجوائز على وضع ثقتك.

سنوات من الخبرة

– من الناحية المثالية ، ستحتاج إلى وكيل يتمتع بسنوات من الخبرة في هذا المجال. ابحث عن سمسار عقارات لديه خبرة لا تقل عن 2 أو 3 سنوات في بيع المنازل / العقارات. في هذا ، يمكن أن يجعل العملية أسرع وأسهل لأنهم يعرفون بالضبط حالة السوق.

نسبة النجاح

– اسأل وكيلك المحتمل عن قائمة وتواريخ البيع لأحدث معاملاتهم ؛ كنت تبحث عن مبيعات مكتملة في غضون شهرين ، وليس المنازل التي يستغرق بيعها شهورًا أو سنوات (خاصة في سوق جيد). يجب أن يكون للوكيل الجيد تحكم قوي في قيمة منزلك.

اسأل عن قيمة منزلك و لماذا ؟

– تتمثل مهمة وكيلك في تقييم قيمة منزلك بدقة باستخدام بيانات السوق الحديثة والمقارنات بين المنازل المماثلة التي تم بيعها مؤخرًا. يجب أن يكونوا قادرين على شرح عملية التفكير الخاصة بهم وتقديم حجة مقنعة لنقطة السعر الخاصة بهم ، باستخدام أمثلة ملموسة.

التسويق

– عندما تختار سمسار عقارات أخيرًا ، فسوف يعرض ممتلكاتك على منصات البيع, وسائط اجتماعية و بطرق مختلفة، وسيقومون بزيارة المنزل مع المشتريين المحتملين. يسأل سمسار العقارات عن مدى الاستراتيجيات التي سيقدمونها من أجل بيع منزلك بسرعة في السوق.

اترك رداً

  • الطلب المتنامي والمتزايد على العقارات في تركيا بشكل عام وفي اسطنبول بشكل خاص أدى إلى تنامي أسعار العقارات وارتفاعها بشكل واضح اليوم على الرغم من انخفاض قيمة الليرة التركية أمام الدولار وعوامل أخرى قد يراها البعض أنها سلبية مثل التضخم العالمي والحرب بين روسيا وأوكرانيا , إلا ان المستثمر العقاري يدرك أن أكثر الفرص الاستثمارية ربحاً تتشكل عندما يكون الإقبال على الاستثمار متراجعاً بسبب ...
    حددت هيئة الإحصاء التركية (TÜİK)، معدل زيادة الإيجار في الوقت الحالي بنسبة أقصاها 34.46% من قيمة الإيجار الأخيرة. وبحسب تقرير للهيئة ، فإن أي زيادة إضافية على النسبة المذكورة، تُعرّض صاحب العقار إلى المساءلة القانونية. وتسمح معدل الزيادة الجديدة لصاحب العقار الذي حدد إيجاره بـ1000 ليرة تركية برفعه إلى حد أقصاه 1345 ليرة تركية. وتحسب هذه النسبة لأي مستأجر سيجدد عقده القديم خلال الشهر الخامس ...
    أقرت تركيا طريقة جديدة تتيح للأجانب الحصول على جنسيتها الاستثنائية عن طريق الإيداع في صناديق نظام التقاعد الفردي. ونشرت الجريدة الرسمية التركية، الجمعة، قرار زيادة قيمة العقار الذي يتيح لصاحبه التقدم للحصول على الجنسية الاستثنائية، من 250 ألف دولار إلى 400 ألف، وعدم بيعه لمده 3 أعوام. كما نشرت الجريدة تعديلا جديدا ينص على إتاحة الفرصة للحصول على الجنسية الاستثنائية لكل شخص يودع 500 ...
    تستقبل مدينة باتارا التركية سنوياً آلاف الزائرين، وذلك لما تمثله المدينة التاريخية من مهد للحضارات وبما تضمه من معالم وآثار لحضارات مختلفة. قالت البروفيسور حواء إيشكان إيشيق رئيسة أعمال الحفر بالمدينة الأثرية باتارا إن الأخيرة المعروفة بـ“مهد الحضارات” تأخذ زوارها في رحلة عبر التاريخ بما تضمه من آثار لحقب زمنية وحضارات مختلفة، ابتداءً بالإمبراطورية الرومانية وانتهاءً بالعهد العثماني. وتقع باتارا التي يعود تاريخها إلى ...
    في حديث اليوم معكم سأتحدث عن الاماكن السياحية في اسطنبول أحد أجمل مدن تركيا إن لم تكن أجملها وواحد من أجمل مدن العالم وهذا يعود لجمال وعراقة معالم اسطنبول السياحية والتاريخية. اكتسبت اسطنبول شهرة عالمية نظراً لحجمها كا مدينة إذا تعد اسطنبول المدينة الثانية عالمياً من حيث التعداد السكاني ، أما ما يميز السياحة في اسطنبول هو وقوع المدينة بين قارتين مختلفتين هما قارة ...
    يتمتع جواز السفر التركي بالعديد من الميزات التي تجعله من أهم جوازات السفر في العالم. هناك أيضًا عدة أنواع من جوازات السفر التركية ، ولكل منها ميزات مختلفة وشروط استخراج مختلفة من نوع إلى آخر. الجواز التركي يحظى باهتمام كثير من العرب ، وهناك العديد من الأسئلة حول قوة الجواز التركي مقارنة بباقي جوازات السفر في العالم ، والمزايا التي يمنحها هذا الجواز لحامله ...
      يوجد في تركيا اليوم قانون المعاملة بالمثل الخاص بتملك العقارات  في عام 2012 ، والذي ينص على أن أي دولة تمنع مواطني الدولة التركية من تملك العقارات فيها ، :فإن تركيا أيضا تمنع مواطني تلك الدولة من التملك فيها، ومنحت تركيا حق التملك بكل أريحية لمواطني 183 دولة ماعدا 5 دول  الكوبية  النيجيرية  الكورية الشمالية  الأرمنية  السورية – للأسف إحدى هذه الجنسيات الخمسة هي الجنسية السورية وهذا عائد الى ...
    – الاستراتيجية توفر خارطة طريق في مجال الاستثمارات الدولية المباشرة لتركيا – تم تطوير الاستراتيجية على أساس ثلاثة مبادئ أساسية – الاتجاهات العالمية غيرت معايير قرارات الاستثمار للشركات الدولية – الاستراتيجية سوف تسهم في تحول تركيا إلى وجهة استثمارية مهمة في منطقتها – تركيا توفر للمستثمرين ملاذا آمنا سيمكنهم من إنشاء استثمارات مربحة تنشد تركيا تسجيل قفزة في الاستثمارات الأجنبية المباشرة الوافدة إليها، في ...

قائمة المقارنة